日本では家賃保証サービスを利用する人が増えています。
全保連は、家賃保証サービスを提供している企業です。
家賃保証サービスには大きく分けて3つの特徴があります。
日常生活の中には、様々なリスクが潜んでいます。
病気や仕事上の怪我などで家賃が支払えなくなった場合でも、家賃保証サービスにより一時的に家賃を立て替えてもらえます。
賃貸マンションやアパートを借りていても、大家に迷惑をかけずに済みます。
最近はサラリーマン大家が人気を集めていますが、大家には常に家賃滞納のリスクがあります。
Contents
家賃保証サービスは大家の不安を解消し安定した収入をサポート
リスクに備えるために入居の条件を厳しくすると、借りる人が少なくなります。
家賃保証サービスは大家の不安を解消し、安定した収入をサポートします。
賃貸マンションを借りる人にとっても貸す人にとっても、安心で便利なサービスが家賃保証サービスです。
全保連の家賃保証サービスは、入居してから退去するまで安心が続きます。
賃貸マンションやアパートのトラブルで多いのが、家賃滞納と退去時の清算です。
引越し時の費用を意識する人は多いですが、退去費用については退去時に慌てて対応する人が多くトラブルに発展するケースもあります。
退去時の代表的な費用はハウスクリーニングや修繕費用、畳交換などです。
家電や家具を残して退去した入居者がいると処分費用もかかります。
部屋を退去する際に予想以上の費用がかかる人もいますが、退去費用がかかっても家賃保証サービスがあれば安心です。
退去清算にかかる費用が支払えない場合も一時的に立て替えを行う
全保連の家賃保証サービスなら毎月の賃料支払いだけでなく、退去清算にかかる費用が支払えない場合も一時的に立て替えを行います。
入居時も退去時も、家賃保証サービスが常に安心を届けます。
衣食住の中でも、特に重要なのが生活の基盤となる住環境です。
賃貸マンションやアパートのオーナーにとって、毎月入る家賃は大切な収入源になっています。
家賃保証サービスがあれば、オーナーは安定した収入を確保できます。
部屋を借りたいのに保証人がいない場合は、全保連の家賃保証サービスが頼りになります。
家賃保証システムにより、万一入居者の支払いが遅れてしまってもオーナーと入居者の信頼関係を守ります。
借りる側にも貸す側にも安心を提供し、円滑な賃貸借契約を支えているのが家賃保証システムです。
全保連の家賃保証システムの様々な特徴
全保連の家賃保証システムには様々な特徴があります。
部屋を借りる人は、都合に合わせて家賃の支払い方法を選択できます。
マンションやアパートはもちろん店舗やオフィス、倉庫など幅広い用途の賃貸物件でサービスを使えます。
申込みから契約書の作成まで、全てWEBで完結できるサービスも好評です。
WEBサービスに申し込むと契約書データが作成されるので、後はプリントアウトして署名捺印をすれば契約書の作成が完了します。
多くの項目を手書きして記入間違いがあれば訂正する煩雑な手間もなく、スムーズに契約手続きを終えられます。
WEBサービスを利用すると毎月の口座振替金額の確定や代位弁済請求、入金状況の確認など入居者情報を簡単に管理できます。
利用している賃貸管理ソフトとの連携も可能なので、より手間を抑えられます。
WEBサービスは、不動産会社や管理会社の業務負担を軽減できるシステムです。
ペーパーレス化の実現につながるため、地球環境の保護にも貢献できます。
最速賃料支払い日の当日に全額が指定口座に入金される
毎月の賃貸借契約に関わる支払いは、金額の固定や変動に関係なく幅広く保証しています。
入金が最も早いプランを利用すれば、賃料支払い日の当日に全額が指定口座に入金されます。
通常のプランを選択した場合でも、家賃滞納の報告から3日営業日後に全額を支払っています。
スピーディーな支払いも家賃保証システムの特徴です。
賃貸マンションやアパートの中で事件や事故が起こった場合、家賃保証では十分な保証が難しいケースもあります。
部屋を貸すオーナーが常に安心して貸せるように、家賃保証システムに保険を付帯したサービスも用意しています。
日本全国にある提携不動産で利用できる
全保連の家賃保証システムは、日本全国にある提携不動産で利用できます。
家賃保証システムを利用したい場合は審査があり、提携不動産を通じて申し込みを行います。
指定の申込み用紙に必要事項を記入して書類を提出します。
申込みに必要な必要書類は、利用するプランによって異なります。
審査が終了すると審査部から連絡があり、問題なく審査に通れば契約手続きに進みます。
審査完了後に契約書に必要事項を記入し、初回の保証委託料を支払います。
家賃保証システムは未成年者でも利用できますが、審査を申し込む際に所定の親権者同意書の提出が必要になります。
契約に更新手続きはなく、入居から退去まで保証しています。
年間保証委託料は、入居して保証が開始された日から満一年を経過するごとに発生します。
まとめ
賃貸物件の契約時に家賃保証契約を締結しますが、賃貸借保証委託契約で年間保証委託料が規定されています。
会社が送付する収納ハガキを使ってコンビニエンスストアで支払えます。
全保連代表 烏川信和より引用